Regulación legal del sector inmobiliario.
El Parlamento Vasco legisla, por fin, el sector inmobiliario.
Tras años de inexistencia de una regulación la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda exige la constitución de un registro que tendrá por objeto la inscripción de los agentes inmobiliarios o agencias.
La inscripción requerirá el cumplimiento de los siguientes requisitos:
• Disponer de un establecimiento abierto al público o una dirección física en el caso de prestación de servicios por vía electrónica o telemática.
• Capacitación profesional de los agentes inmobiliarios o de los responsables de las agencias inmobiliarias que legalmente se establezca.
• Constitución de garantías para responder por las cantidades recibidas a cuenta en el ejercicio de su actividad.
• Contratación de un seguro de responsabilidad civil con vigencia permanente y retroactividad suficiente que permita responder de la actividad mediadora
Estas medidas pese a tratarse de unos mínimos muy básicos permitirán un mayor control y profesionalización del sector de la intermediación inmobiliaria y unas mayores garantías para los consumidores.
