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¿Cuanto vale el piso que puedo pagar?.

Antes de lanzarse a buscar vivienda conviene tener claro el presupuesto

Si vamos a iniciar la búsqueda de nuestra nueva vivienda deberemos empezar por saber de cuál es el presupuesto con el que contamos y cuál es el porcentaje de nuestros ingresos que podemos dedicar a la compra de vivienda


La cantidad a destinar al pago del préstamo hipotecario no debe superar el 40% de los ingresos netos mensuales. Por tanto divida sus ingresos netos anuales entre 12.


A continuación calcule el 40% de esos ingresos. Esa sería la mensualidad que podremos asumir como cuota de la hipoteca. Esa mensualidad corresponde a un importe de préstamo hipotecario. Lógicamente si disponemos de un dinero ahorrado o de una cantidad que provenga de la venta de otra vivienda podremos definir el precio de la vivienda a la que podemos acceder.


Por último hay que tener siempre en cuenta los gastos que implica una compra. Se pueden calcular en torno al 8-10%. Como hay que pagarlos al principio, es mejor que se sumen al precio de venta.

 




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