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La garantía por defectos de la vivienda en Getxo y Bilbao.

Al comprar una vivienda existe un plazo para reclamar

Al comprar una vivienda existen una serie de normas que protegen al comprador frente a problemas que se puedan derivar de la construcción. Se trata de la correspondiente garantía que cubre los plazos siguientes:
Para viviendas nuevas con licencia de edificación posterior a Mayo de 2000:
• 1 año, para los defectos de acabado (problemas con la instalación eléctrica, pintura, etc.)
• 3 años, para los defectos que afecten a las condiciones de habitabilidad (humedades, etc.)
• 10 años, para defectos que afecten a la estructura del edificio.
Por otra parte, el plazo de que se dispone para reclamar el arreglo de los desperfectos es de 2 años, a partir del momento que los comencemos a detectar, siempre y cuando la reclamación se presente dentro de los plazos indicados de los períodos de garantía.
Para las viviendas de segunda mano:
Si tiene una antigüedad inferior a 10 años, se conservan los derechos del anterior propietario hasta que se cumpla el plazo.
Si tiene más de 10 años, se dispone de 6 meses a partir de la fecha de la compra para reclamar al vendedor la reparación de los desperfectos graves o vicios ocultos.




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