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La fianza en el contrato de arrendamiento.

La fianza sirve para responder por los desperfectos producidos

Los contratos de arrendamiento deben obligatoriamente una fianza que puede ascender a lo que las partes acuerden, aunque habitualmente suele ascender a una o dos mensualidades


La fianza se constituye como garantía ante los posibles daños y desperfectos que produzcan en la vivienda y que resulten imputables a la responsabilidad del arrendatario.


No hay que confundir la constitución de la fianza con otras garantías que a veces se establecen y que no son obligatorias, como puede ser aval o el seguro de garantía de pago de renta.


Una vez finalizado el contrato si no se han producido desperfectos la fianza debe devolverse ya que no puede utilizarse como pago de ninguna mensualidad.

 

 




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